Gastos e impuestos asociados a la venta de una vivienda

Si estás pensando en vender una casa -ya sea como particular o a través de una inmobiliaria-, debes saber que sobre el precio de la compraventa de la vivienda, tanto a la parte compradora como a la vendedora, le corresponden pagar determinados gastos e impuestos asociados a la misma. Siendo ésto en nuestra experiencia, la … Sigue leyendo Gastos e impuestos asociados a la venta de una vivienda

La pantanada bancaria y sus posibles efectos en el mercado de vivienda

Hace unos meses, asistí a una charla en la que escuché hablar sobre como se diseñó la operación de la creación del SAREB -o banco malo para los amigos-, y el ponente utilizó una analogía en la cual lo comparaba con un pantano. Si atendemos a la definición de pantano en el diccionario y lo … Sigue leyendo La pantanada bancaria y sus posibles efectos en el mercado de vivienda

Cómo posicionar un inmueble en el mercado internacional

A la hora de posicionar un inmueble en el mercado internacional, es importante hacer un analísis y delimitar a qué mercado/mercados nos queremos dirigir, en función del pefil de comprador o inversor al que va dirigido nuestro inmueble. En función de esto, podremos preparar el plan de comercialización y definir los requisitos necesarios para su … Sigue leyendo Cómo posicionar un inmueble en el mercado internacional

¿Renta el alquiler turístico más que el tradicional?

El alquiler turístico se ha convertido en la inversión estrella para pequeños y medianos inversores, atraídos por las rentabilidades más elevadas que teóricamente se pueden obtener con respecto al alquiler tradicional. Pero claro, esto no siempre es así, y además existen riesgos asociados a este tipo de alquiler, así como un vacio legal en lo … Sigue leyendo ¿Renta el alquiler turístico más que el tradicional?

Nuevo Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria

El pasado 8 de mayo, se publicó en el BOJA el texto definitivo sobre el CACI (Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria), con el cual se pretenden impulsar medidas para la protección de los derechos de los consumidores de servicios inmobiliarios en Andalucía. Dicha regulación venía siendo demandada desde hace mucho tiempo, por los diferentes agentes … Sigue leyendo Nuevo Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria

La comodidad de los proyectos llave en mano

Los contratos llave en mano, son aquellos que se firman con un constructor o promotor, con el compromiso de que se encargue de todos los trámites para la realización de la obra, a cambio de un precio cerrado y por supuesto de un plazo determinado. Para ello, la empresa contratista debe de contar con un … Sigue leyendo La comodidad de los proyectos llave en mano

Ventajas de trabajar con un Personal Shopper Inmobiliario

Un Personal Shopper Inmobiliario, es un profesional cuya misión es la de posicionarse del lado del cliente comprador, para defender sus intereses y hacerse cargo de todo el proceso de búsqueda del inmueble; consiguiendo minimizar todos los riesgos inherentes a la operación de compraventa, y haciéndole ahorrar tiempo y dinero; y por supuesto, haciéndole sentir … Sigue leyendo Ventajas de trabajar con un Personal Shopper Inmobiliario

5 Consejos antes de invertir en inmuebles

En una situación como la actual, en la que los depósitos bancarios apenas dan rentabilidad, son muchos particulares y pequeños ahorradores, los que a diario me preguntan, si les merece la pena o no invertir en activos inmobiliarios. Mi respuesta siempre es la misma: si, pero con cabeza. Es decir, planificando dicha inversión en función … Sigue leyendo 5 Consejos antes de invertir en inmuebles

La NAR, cita mundial de agentes inmobiliarios

El pasado mes de noviembre, tuve la suerte de asistir en Chicago a la convención anual de la NAR (National Association of Realtors) -o asociación americana de inmobiliarios, para los amigos-, junto con un grupo de compañeros del Club Noteges; y me vine con la mochila repleta de ideas, contactos, anécdotas, y muchísimas enseñanzas del … Sigue leyendo La NAR, cita mundial de agentes inmobiliarios

Big Data, un arma de venta muy potente

En primer lugar, es interesante definir este "palabro" de Big Data, que no es más que un término anglosajón que viene a referirse al uso de grandes volúmenes de datos, que de forma estructurada ayudan a las empresas en la toma de decisiones. Por tanto, en la denominada era de la información -en la que … Sigue leyendo Big Data, un arma de venta muy potente