Passivhaus: ¿Casas del futuro o del presente?

Hace solo unas semanas, publicabamos un artículo sobre el Certificado de Eficiencia Energética y su utilidad de cara a obtener viviendas más eficientes -energéticamente hablando-, y con menores emisiones de CO2; e inevitablemente salió a colación el tema de las Passivhaus. Ya que como indica el título de este artículo, lo que parecía un prototipo … Sigue leyendo Passivhaus: ¿Casas del futuro o del presente?

¿Vendes pisos o creas hogares?

En los últimos años, la profesión del Agente Inmobiliario ha sufrido una gran transformación. Veníamos de unos años donde todo valía, y cualquier persona con unas mínimas habilidades comerciales y sin ningún tipo de infraestructura más allá de un teléfono móvil e internet -típica figura del corredor- era capaz de realizar el “casamiento” entre un … Sigue leyendo ¿Vendes pisos o creas hogares?

La tasación no es el precio de venta

Una tasación es un informe de valoración destinado a determinar el valor de un bien inmueble, normalmente asociado a la solicitud de un préstamo hipotecario -aunque no siempre este es su fin- y que la propia entidad financiera nos va a exigir a la hora de pedir la hipoteca. Hasta aquí no creo que nadie … Sigue leyendo La tasación no es el precio de venta

Cómo conseguir la mejor hipoteca

Conseguir una hipoteca es relativamente sencillo, siempre y cuando que contemos con un mínimo de solvencia, y que la tasación de la vivienda que vayamos a adquirir, esté en línea con el importe de financiación que hayamos solicitado a la entidad financiera. Hasta aquí perfecto. Pero claro, nosotros no debemos conformarnos con que nos den … Sigue leyendo Cómo conseguir la mejor hipoteca

Plusvalía Municipal. ¿Debo pagarla?

En primer lugar, y con objeto de dotar a este artículo de una óptica técnica, pero a la vez práctica y entendible por cualquier ciudadano no versado en materia jurídica; me gustaría dar una definición de Plusvalía, que a mi entender se ajusta a este criterio: La Plusvalía Municipal, es un impuesto que grava a … Sigue leyendo Plusvalía Municipal. ¿Debo pagarla?

Demografía y vivienda van de la mano

Hace unos días, tuve el privilegio de asistir a un congreso inmobiliario en Sevilla organizado por Noteges Consulting, donde se dieron cita profesionales inmobiliarios venidos de todos los rincones de España, y se trataron temas de interés general, y especialmente para los que desarrollamos esta profesión tan maravillosa. Hubo una ponencia en concreto que trataba … Sigue leyendo Demografía y vivienda van de la mano

Certificado de Eficiencia Energética: Obligatorio Vs Necesario

Desde la entrada en vigor del Real Decreto 5/2013, en España es obligatorio el Certificado de Eficiencia Energética o certificado energético, que no es más que un documento oficial redactado por un técnico competente, que incluye información objetiva acerca de las características energéticas de un inmueble. La obtención de este certificado es obligatoria para cualquier … Sigue leyendo Certificado de Eficiencia Energética: Obligatorio Vs Necesario

Realidad Virtual, revolución inmobiliaria

Hace unos días hablábamos de Home Staging y de escenificación virtual de viviendas, y mencionábamos el uso de la Realidad Virtual y la tecnología 3D en la demostración de propiedades. También y que dada su importancia, habría una posterior publicación centrada en esta temática. Pues bien, allá vamos. La Realidad Virtual ha supuesto un antes … Sigue leyendo Realidad Virtual, revolución inmobiliaria

Home Staging, una herramienta esencial para vender tu casa

El Home Staging o escenificación de viviendas -dicho en castellano antiguo- es un término anglosajón que define al conjunto de acciones encaminadas a preparar la vivienda para la venta. Esta técnica combina una serie de estrategias, que permiten realzar la vivienda y darle un aspecto más atractivo de cara a los potenciales compradores. En la situación de … Sigue leyendo Home Staging, una herramienta esencial para vender tu casa

10 compromisos a considerar, antes de elegir una Agencia Inmobiliaria

A la hora de vender una propiedad, si decidimos hacerlo a través de una agencia -lo cual es siempre la opción más recomendable- la primera decision que debemos tomar es, a cuál o cuáles de ellas les confiamos la venta de nuestra casa. Yo siempre recomiendo a mis clientes, que hagan como decía aquel famoso … Sigue leyendo 10 compromisos a considerar, antes de elegir una Agencia Inmobiliaria