La NAR, cita mundial de agentes inmobiliarios

El pasado mes de noviembre, tuve la suerte de asistir en Chicago a la convención anual de la NAR (National Association of Realtors) -o asociación americana de inmobiliarios, para los amigos-, junto con un grupo de compañeros del Club Noteges; y me vine con la mochila repleta de ideas, contactos, anécdotas, y muchísimas enseñanzas del … Sigue leyendo La NAR, cita mundial de agentes inmobiliarios

Big Data, un arma de venta muy potente

En primer lugar, es interesante definir este "palabro" de Big Data, que no es más que un término anglosajón que viene a referirse al uso de grandes volúmenes de datos, que de forma estructurada ayudan a las empresas en la toma de decisiones. Por tanto, en la denominada era de la información -en la que … Sigue leyendo Big Data, un arma de venta muy potente

El Plan de Márketing Inmobiliario 3.0

Según Philip kotler - considerado el padre del "márketing moderno"- en un Plan de Márketing 3.0,"se trata de comprender que conocer al cliente es mucho más que encontrar una persona interesada en tu producto”. De este mensaje, podemos sacar muchas conclusiones, pero si extrapolamos esto al mundo inmobiliario, principalmente nos dice que no hay que … Sigue leyendo El Plan de Márketing Inmobiliario 3.0

Sácale partido a tu casa, con Foto y Video profesional

En anteriores publicaciones hemos hablado sobre Home Staging, Realidad Virtual y algunas otras técnicas aplicables al sector inmobiliario, que son poderosísimas armas de venta. Pero lo que se puede considerar un "basico" -y por tanto no es una opción no contar con ello- son la fotografía y el video profesional, a la hora de mostrar … Sigue leyendo Sácale partido a tu casa, con Foto y Video profesional

En lo que quedó el Plan de Vivienda 2018-2021

El pasado viernes 9 de marzo se aprobó el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que fué publicado justo al día siguiente en el BOE, mediante el Real Decreto 106/2018, entrando en vigor con caracter retroactivo -desde el 1 de enero de este mismo año-, y que como ya venimos acostumbrados, el texto definitivo dista … Sigue leyendo En lo que quedó el Plan de Vivienda 2018-2021

Passivhaus: ¿Casas del futuro o del presente?

Hace solo unas semanas, publicabamos un artículo sobre el Certificado de Eficiencia Energética y su utilidad de cara a obtener viviendas más eficientes -energéticamente hablando-, y con menores emisiones de CO2; e inevitablemente salió a colación el tema de las Passivhaus. Ya que como indica el título de este artículo, lo que parecía un prototipo … Sigue leyendo Passivhaus: ¿Casas del futuro o del presente?

¿Vendes pisos o creas hogares?

En los últimos años, la profesión del Agente Inmobiliario ha sufrido una gran transformación. Veníamos de unos años donde todo valía, y cualquier persona con unas mínimas habilidades comerciales y sin ningún tipo de infraestructura más allá de un teléfono móvil e internet -típica figura del corredor- era capaz de realizar el “casamiento” entre un … Sigue leyendo ¿Vendes pisos o creas hogares?

La tasación no es el precio de venta

Una tasación es un informe de valoración destinado a determinar el valor de un bien inmueble, normalmente asociado a la solicitud de un préstamo hipotecario -aunque no siempre este es su fin- y que la propia entidad financiera nos va a exigir a la hora de pedir la hipoteca. Hasta aquí no creo que nadie … Sigue leyendo La tasación no es el precio de venta

Cómo conseguir la mejor hipoteca

Conseguir una hipoteca es relativamente sencillo, siempre y cuando que contemos con un mínimo de solvencia, y que la tasación de la vivienda que vayamos a adquirir, esté en línea con el importe de financiación que hayamos solicitado a la entidad financiera. Hasta aquí perfecto. Pero claro, nosotros no debemos conformarnos con que nos den … Sigue leyendo Cómo conseguir la mejor hipoteca

Plusvalía Municipal. ¿Debo pagarla?

En primer lugar, y con objeto de dotar a este artículo de una óptica técnica, pero a la vez práctica y entendible por cualquier ciudadano no versado en materia jurídica; me gustaría dar una definición de Plusvalía, que a mi entender se ajusta a este criterio: La Plusvalía Municipal, es un impuesto que grava a … Sigue leyendo Plusvalía Municipal. ¿Debo pagarla?