Hemos heredado una casa… ¿y ahora qué hacemos?

Las herencias son uno de los principales nichos de captación para una agencia inmobiliaria, y claro, esto hace que con los años de ejercicio en la profesión, ya se nos hayan dado prácticamente todas las casuísticas en torno a este hecho. De ahí el motivo de escribir este artículo, para dar nuestra visión y algunos … Sigue leyendo Hemos heredado una casa… ¿y ahora qué hacemos?

Gastos e impuestos asociados a la compra de vivienda

Si hace unas semanas publicábamos un artículo dedicado a los Gastos e impuestos asociados a la venta de una vivienda, ahora le toca el turno a los asociados a la compra. Que como ya decíamos en esa publicación, son siempre la principal duda que surge a ambas partes cuando llega el momento de hacer el … Sigue leyendo Gastos e impuestos asociados a la compra de vivienda

Requisitos para poder optar a una vivienda de VPO

Las viviendas de VPO (Viviendas de Protección Oficial) tienen como principal ventaja, un precio de compra inferior a la vivienda libre, lo cual hace que sean por lo general, más asequibles para el consumidor. También tienen una serie de limitaciones, como en el tamaño -siendo viviendas de máximo 90 metros-, tener que ser destinada a … Sigue leyendo Requisitos para poder optar a una vivienda de VPO

Cohousing: una forma de vida práctica

El Cohousing o vivienda colaborativa, es un concepto moderno de vivienda con superficies reducidas en detrimento de los servicios comunes, ya que como su propio nombre indica, son zonas para compartir y colaborar en la comunidad. De hecho, esta idea que nace en Dinamarca en los años 60 -en la cual no hay división horizontal, … Sigue leyendo Cohousing: una forma de vida práctica

Gastos e impuestos asociados a la venta de una vivienda

Si estás pensando en vender una casa -ya sea como particular o a través de una inmobiliaria-, debes saber que sobre el precio de la compraventa de la vivienda, tanto a la parte compradora como a la vendedora, le corresponden pagar determinados gastos e impuestos asociados a la misma. Siendo ésto en nuestra experiencia, la … Sigue leyendo Gastos e impuestos asociados a la venta de una vivienda

La pantanada bancaria y sus efectos en el mercado de vivienda

Hace unos meses, asistí a una charla en la que escuché hablar sobre como se diseñó la operación de la creación del SAREB -o banco malo para los amigos-, y el ponente utilizó una analogía en la cual lo comparaba con un pantano. Si atendemos a la definición de pantano en el diccionario y lo … Sigue leyendo La pantanada bancaria y sus efectos en el mercado de vivienda

Cómo posicionar un inmueble en el mercado internacional

A la hora de posicionar un inmueble en el mercado internacional, es importante hacer un analísis y delimitar a qué mercado/mercados nos queremos dirigir, en función del pefil de comprador o inversor al que va dirigido nuestro inmueble. En función de esto, podremos preparar el plan de comercialización y definir los requisitos necesarios para su … Sigue leyendo Cómo posicionar un inmueble en el mercado internacional

¿Renta el alquiler turístico más que el tradicional?

El alquiler turístico se ha convertido en la inversión estrella para pequeños y medianos inversores, atraídos por las rentabilidades más elevadas que teóricamente se pueden obtener con respecto al alquiler tradicional. Pero claro, esto no siempre es así, y además existen riesgos asociados a este tipo de alquiler, así como un vacio legal en lo … Sigue leyendo ¿Renta el alquiler turístico más que el tradicional?

Nuevo Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria

El pasado 8 de mayo, se publicó en el BOJA el texto definitivo sobre el CACI (Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria), con el cual se pretenden impulsar medidas para la protección de los derechos de los consumidores de servicios inmobiliarios en Andalucía. Dicha regulación venía siendo demandada desde hace mucho tiempo, por los diferentes agentes … Sigue leyendo Nuevo Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria

La comodidad de los proyectos llave en mano

Los contratos llave en mano, son aquellos que se firman con un constructor o promotor, con el compromiso de que se encargue de todos los trámites para la realización de la obra, a cambio de un precio cerrado y por supuesto de un plazo determinado. Para ello, la empresa contratista debe de contar con un … Sigue leyendo La comodidad de los proyectos llave en mano